天津优化个人房贷住房套数认定标准

日前，天津市住房城乡建设委员会、中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局联合印发通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，更好满足天津市刚性和改善性住房需求。

今年8月底，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”，将此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

为贯彻落实国家政策要求，更好支持居民刚性和改善性住房需求，天津市住房城乡建设委员会等单位制定印发通知，进一步优化天津市个人住房贷款中住房套数认定标准。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月19日起施行。